Redacción escritura de Cesión de Derechos
Transfiere tus derechos con claridad y respaldo legal
CL$200000
La cesión de derechos no es un trámite simple. Implica transferir una posición jurídica que, si no está correctamente definida, puede generar conflictos, pérdidas económicas o incluso la nulidad del acto.
Este servicio está orientado a redactar una escritura clara, precisa y jurídicamente sólida, adaptada a tu caso específico, considerando el origen de los derechos, las condiciones de la cesión y sus efectos reales.
No se trata solo de redactar: se trata de anticipar riesgos y dejar cada punto correctamente establecido antes de firmar.
Una cesión de derechos es un acto mediante el cual una persona transfiere a otra los derechos que tiene sobre un bien o una situación jurídica. En el caso de bienes raíces, significa ceder los derechos que se tienen sobre una propiedad.
Se utiliza, por ejemplo, cuando:
Una persona tiene derechos sobre un bien raíz y decide transferirlos a un tercero
Se participa en una propiedad en conjunto y uno de los involucrados quiere ceder su parte
Se han adquirido derechos sobre una propiedad y se desea traspasarlos.
Es importante entender que lo que se transfiere no siempre es la propiedad en sí, sino los derechos asociados a ella. Por eso, la forma en que se redacta la cesión es clave: debe dejar claro qué se cede, en qué condiciones y con qué efectos.
Una redacción imprecisa puede generar problemas o expectativas que no se cumplan. Por eso, hacerlo bien desde el inicio no es opcional.
Nos envías la información
Revisamos y redactamos la escritura
La revisas antes de firmar
La enviamos a la notaría más cercana a tu domicilio
Se firma y gestionamos la inscripción correspondiente
La escritura se entrega en un plazo de hasta 72 horas hábiles desde que contamos con toda la información necesaria.
Revisión de antecedentes del derecho o propiedad
Análisis de lo que se puede ceder y en qué condiciones
Redacción clara y precisa de la escritura
Definición de obligaciones, alcances y limitaciones
Incorporación de cláusulas clave (precio, forma de pago, condiciones)
Observaciones relevantes antes de la firma
Envío de la escritura a la notaría más cercana a tu domicilio
Gestión de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente
Para redactar correctamente la cesión, es necesario contar con:
Identificación de las partes (quién cede y quién recibe los derechos)
Antecedentes del derecho o propiedad (dirección, tipo de bien, documentos disponibles)
Origen de los derechos (cómo fueron adquiridos)
Condiciones de la cesión (si hay pago, monto, forma y plazos)
Acuerdos relevantes entre las partes (condiciones especiales, plazos, restricciones)
Si no cuentas con toda la información, se revisa tu caso y se indica exactamente qué falta.
Lo importante es no avanzar con vacíos que puedan afectar la validez o claridad de la cesión.
La cesión de derechos transfiere la posición que una persona tiene sobre un bien, pero no siempre equivale a transferir la propiedad inscrita.
Esto significa que quien recibe los derechos pasa a ocupar el lugar del cedente, con sus mismos alcances, limitaciones y condiciones.
Por eso es clave entender:
Qué derechos se están cediendo realmente
En qué estado se encuentra la propiedad
Qué efectos producirá la cesión en la práctica
Una cesión mal entendida o mal redactada puede generar expectativas incorrectas o conflictos posteriores.
Dejar esto claro antes de firmar es lo que evita problemas.
¿Por qué no usar un modelo o hacerlo por mi cuenta?
Porque cada caso es distinto. Un formato genérico puede dejar vacíos o errores que después generan problemas.
¿Qué riesgo hay si la cesión está mal redactada?
Que no produzca los efectos que esperas o genere conflictos entre las partes.
¿Esto reemplaza una compraventa?
No. Sirve para ceder derechos, que no siempre equivalen a la propiedad inscrita.
¿Por qué es importante revisar mi caso antes de redactar?
Porque no todos los derechos se pueden ceder de la misma forma. Definirlo bien evita errores desde el inicio.
¿Tengo que preocuparme por la notaría o la inscripción?
No. Eso se coordina dentro del servicio.
¿Cuánto se demora el proceso?
El plazo de redacción es de 72 horas hábiles desde que se cuenta con toda la información.
Quienes tienen derechos sobre una propiedad y quieren transferirlos
Personas que participan en una propiedad en conjunto y desean ceder su parte
Quienes necesitan formalizar una cesión de forma clara y válida
Se revisa tu caso con la información enviada
Se redacta la escritura en un plazo de 72 horas
Recibes el documento para revisión antes de firmar
Se coordina la firma en notaría y la inscripción correspondiente
